1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
市川市
34.9万円/㎡
前年比+4.6%
サニーハウス行徳
千葉県市川市福栄二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
1974年築 / 9階建 / 160戸 / RC造
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5階 / 70.4㎡の場合
相場
2,977万円
42.3万円/㎡
1,593
2,515
3,438
4,360
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,438万円
35.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月26日
サニーハウス行徳
2,490万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は42.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,490万円 | 35.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,280万円 | 48.8万円 | 7階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,690万円 | 30.6万円 | 4階 | 88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,780万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 47.5万円 | 6階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,880万円 | 32.7万円 | 4階 | 88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,880万円 | 40.9万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,190万円 | 36.3万円 | 4階 | 88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,200万円 | 32.7万円 | 7階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,500万円 | 37.2万円 | 7階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,980万円 | 37.9万円 | 6階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 39.9万円 | 6階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,280万円 | 43.7万円 | 6階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 46.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 44.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,199万円 | 45.4万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,999万円 | 42.6万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,990万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,199万円 | 45.4万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 42.6万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 42.8万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 41.0万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 41.1万円 | 7階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 44.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,099万円 | 44.0万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,399万円 | 48.3万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 45.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | サニーハウス行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅8分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2024/01/21 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日商岩井中山マンション 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅5分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 2,290万円 | 41.7万円 | 54.94㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/18 | マンションニュー中山B棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 189戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/23 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | ファミリーコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅1分 | 2,399万円 | 44.2万円 | 54.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 2,988万円 | 43.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、市川市では4.6%上昇しています。